Продам двухкомнатную квартиру вторичку 44.0 м² этаж 2/5 город Нягань мкр 3 район 2, Нефтеюганск

Продаётся уютная и просторная 2-комнатная квартира в центре Нефтеюганска, расположенная на 2-м этаже 5-этажного панельного дома. Идеальный вариант для комфортного проживания и выгодного вложения!Квартира светлая и теплая, окна выходят на две стороны: с одной стороны — вид на парк и пешеходную улицу, с другой — тихий зелёный двор и детскую школу искусств. В квартире выполнен косметический ремонт в комбинированном стиле: декоративные покрытия стен (вене<текст-удален>ская штукатурка, имитация кирпича и рельефная карта мира), на полу линолеум. Современные радиаторы отопления. Заменена вся электропроводка (медь). Раздельный санузел. Просторный застеклённый и обшитый деревом балкон с встроенным шкафом для хранения. Дом оснащён индивидуальным счётчиком тепла и водоснабжения, что значительно снижает коммунальные платежи. Подключены кабельное телевидение и интернет. Благоустроенная придомовая территория, чистый и ухоженный подъезд, места для парковки. Входная дверь железная, установлен домофон. Удачное расположение для семей с детьми — рядом множество детских площадок, культурных и образовательных учреждений, а также зоны для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Спокойные и доброжелательные соседи, дом находится в тихом районе без шума городских дорог. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений. Развитая инфраструктура. Центр города, всего в 500 метрах от главного офиса ООО "Юганскнефтегаз". Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины (Магнит, Пятерочка, Монетка, ТЦ Orange Mall и Европа), аптеки, банки, кафе, салоны красоты, парикмахерские, отделения CDEK, OZON, WB и многое другое. В округе расположены детские сады, школы, через дорогу музыкальная школа им. В.В. Андреева, в соседнем доме детская школа искусств, рядом медицинские учреждения (взрослая поликлиника 1, детская поликлиника 2 и Окружная клиническая больница). Отличное место для семей и активных людей: рядом парк "Сквер Победы", где зимой заливают каток и проходят ярмарки, а также спортивные центры "Сибиряк" и "Жемчужина Югры". Все документы готовы к сделке, возможен торг.